Principal interioresLos bancos, oficinas de correos y estaciones que se han transformado en excelentes casas familiares.

Los bancos, oficinas de correos y estaciones que se han transformado en excelentes casas familiares.

La antigua sala de juntas de la Oficina de Bomberos de Westminster ahora es una colección de pisos llamada Floral Court Collection en Covent Garden. Se ha conservado la entrada neoclásica. Crédito: Philip Durant
  • Historia sobresaliente

Las antiguas escuelas, bancos y otros edificios municipales se han convertido en direcciones deseables en la ciudad y el campo, como explica Nicola Venning.

Aunque una escuela victoriana podría sugerir la funcionalidad de Dickens, similar a Gradgrind, tales instituciones pueden convertirse en hogares cómodos y únicos. En la actualidad, muchos de estos edificios municipales, incluidos hospitales antiguos, bancos e incluso estaciones de policía, se han remodelado para crear direcciones impactantes e impresionantes.

"Puedes obtener mucho carácter e historia, así como algunas peculiaridades en estos edificios", dice Henry Sherwood de The Shopping Agents, con sede en Bristol, Surrey y Londres.

Las Salas comunes en Saffron Walden, Essex, por ejemplo, ahora están muy lejos de sus orígenes como parte de una escuela de niños del siglo XIX. El apartamento de dos dormitorios, parte del edificio convertido, combina un plan abierto contemporáneo con floraciones de época. Hay altas ventanas victorianas, techos altos y pisos de madera.

Es comprensible que, una vez que haya sido una escuela, la propiedad esté a solo un corto paseo del centro de la ciudad y esté en el mercado por £ 275, 000 con Arkwright & Co.

Muchos de estos edificios fueron creados durante épocas de riqueza, lo que resultó en un esplendor arquitectónico significativo. Floral Court Collection, un desarrollo boutique de Capco en Covent Garden, WC2, tiene un hall de entrada neoclásico distintivo, que 'agrega autenticidad', dice Brian Girard, director de KPF, los arquitectos detrás del esquema.

'En el siglo XIX, a menudo eran los edificios principales de una ciudad o pueblo en ubicaciones centrales fantásticas'

Anteriormente la sala de juntas de la Oficina de Bomberos de Westminster (WFO), tiene un techo majestuosamente alto, cornisas ornamentadas (incluida la llamativa cresta heráldica de la WFO), una elegante chimenea y ventanas de guillotina altas. "Las personas que viven en ese lugar quieren relacionarse con la historia", dice Girard. "Vale mucho". Los 31 estudios para apartamentos de tres habitaciones, más un ático, comienzan desde £ 1.3 millones.

Sin duda, parte de la magia de los edificios municipales son sus posiciones. "En el siglo XIX, a menudo eran los edificios principales de una ciudad o pueblo en ubicaciones céntricas fantásticas", explica Sherwood.

La posición junto al río cerca del centro de la ciudad y la estación de The General, el antiguo Hospital General de Bristol, catalogado de grado II, agrega mucho al atractivo del elegante edificio victoriano. Actualmente se está reconstruyendo en 205 apartamentos y casas de una a tres habitaciones, más una capilla convertida y un ático en una torre octogonal.

Muchos de los apartamentos tendrán terrazas con vistas a la ciudad y al campo y, de gran valor en Bristol, estacionamiento subterráneo. Algunos ya están ocupados, aunque todo el desarrollo no se completará hasta 2020. Los precios van desde £ 247, 500 a £ 740, 000 a través de Savills.

No todas las remodelaciones están basadas en la ciudad; algunos, como The Old Station en Newland, Gloucestershire, están en el lado glorioso. La espaciosa casa de campo de cuatro dormitorios se encuentra en 1.8 acres cerca del bosque de Dean y está a unos 15 minutos a pie del pueblo. Las dos plataformas de trenes originales de la estación se han incorporado dentro de la casa de una sola planta y están unidas por un puente, que incluye un dormitorio y un baño.

En el jardín, el antiguo cobertizo de bienes se ha convertido en un apartamento independiente con cocina, baño y dormitorio / sala de estar adicionales con techo abovedado. Está en el mercado con Roscoe Rogers & Knight por £ 715, 000.

No todos los edificios municipales son aptos para la reurbanización y el estado listado y las restricciones arquitectónicas pueden inhibir algunas conversiones. Los problemas comunes son los pisos construidos a través de ventanas grandes (particularmente en iglesias), los pisos superiores con techos inclinados y la altura reducida de la cabeza y los espacios incómodos con poca luz.

Sin embargo, muchos compradores sienten que los beneficios superan los obstáculos. "Proporciones generosas con techos altos y fenestración clásica son lo que la mayoría de las personas anhelan", dice James Shaw de Prime Purchase.


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