Principal interioresCastillos, fincas y una isla privada con su propio ferry: las mayores ventas de propiedades en Escocia de los últimos 12 meses

Castillos, fincas y una isla privada con su propio ferry: las mayores ventas de propiedades en Escocia de los últimos 12 meses

La finca Auch e Invermearan de 28, 802 acres, en Argyll y Perthshire. Crédito: Caballero Frank
  • Historia sobresaliente

Desde un desierto de las Tierras Altas con su propia estación de tren hasta una casa en la que Mary, la Reina de Escocia, puede haber prendido fuego o no, el mercado escocés aumentó en 2019.

Tom Stewart-Moore de Knight Frank en Edimburgo estaba de humor festivo cuando firmó un año que prometía poco, pero entregó más de lo que nadie esperaba.

"Este año, a pesar de toda la incertidumbre, el mercado inmobiliario escocés nos ha sorprendido a todos", dijo. 'Aunque los niveles de existencias disminuyeron, la mayoría de las propiedades que trajimos al mercado, desde casas de campo hasta casas de campo y propiedades, han encontrado compradores, no solo de Escocia, sino también del sur y del extranjero. Por primera vez en años, hemos visto bastantes compradores estadounidenses, algunos que buscan comprar casas en Edimburgo o St Andrews, o casas más grandes en el país. Esperamos ver más de ellos en el próximo año '.

Para Knight Frank, la guinda del pastel fue sin duda el exitoso lanzamiento, en octubre, de la finca Auch & Invermearan de 28, 202 acres, un desierto espectacular que se extiende entre los condados de Argyll y Perthshire y es la finca escocesa más grande ('por un país milla ', dicen los agentes) que se ofrecerá en el mercado abierto en los últimos ocho años. El hecho de que se ofreció en cuestión de semanas es una medida de la fortaleza subyacente del mercado escocés, agrega Stewart-Moore.

"¿Qué mejor manera podría haber para llegar a su finca Highland">

Limitado por bosques de ciervos por todos lados, la finca, ubicada dentro de las Highlands del sur en uno de los paisajes más dramáticos de Escocia, ofrece algunos de los mejores campos deportivos en Escocia, junto con el potencial sostenible de una cartera diversa de empresas rentables, incluida la agricultura, eco -turismo, silvicultura y reconstrucción.

Incluso tiene su propio servicio de tren nocturno, el famoso 'Deer Stalker express', que sale de Londres Euston por la noche y llega a la estación de Bridge of Orchy en la finca Auch a la mañana siguiente. ¿Qué forma más grandiosa podría haber para llegar a su finca Highland?

Casa Strathenry, Fife.

La renovada demanda de buenas casas georgianas a poca distancia de los principales pueblos y ciudades de Escocia vio la venta, a través de Knight Frank en 'ofertas de más de £ 1.125 millones', de Strathenry House B-listada cerca de la aldea de conservación de Leslie, a 24 millas de Perth y 31 millas de Edimburgo.

Originalmente construida en 1824 para Robert Douglas por el arquitecto escocés William Burn, la imponente casa de 9, 243 pies cuadrados, ubicada en más de ocho acres de jardines y bosques en la ladera sur de las colinas de Lomond, tiene maravillosas vistas sobre el campo de Fife y el Forth estuario: desde Bass Rock y Berwick Law hasta Edimburgo y las colinas de Lammermuir más allá.

Robert McCulloch de Strutt & Parker, que ha estado analizando los números en las fincas escocesas, considera que el mercado en esa área es "un modelo de consistencia". Él explica: 'El número promedio de propiedades ofrecidas a la venta cada año desde 2000 es 30, con 32 ofrecidas a la venta en 2019 y 22 vendidas, a un precio promedio de £ 2.8m.

Un desarrollo reciente ha sido una reducción en el número de transacciones fuera del mercado, con un promedio de cinco años de ventas privadas del 14%, en comparación con un promedio a largo plazo del 25%. El gasto total promedio de cinco años en propiedades en Escocia es de £ 70.9 millones; en 2019, se trataba de £ 62 millones ''.

Strutt & Parker manejó ocho ventas inmobiliarias en Escocia en 2019 y, con varias instrucciones aseguradas para 2020 y compradores registrados con ellos de 23 países en todo el mundo, McCulloch anticipa una continuidad constante en el mercado en 2020.

La finca Inchmarnock.

Una de las principales ventas que logró su firma en 2019 fue la de la romántica finca Pait y West Monar de 14, 949 acres en Glen Strathfarrar en Wester Ross, una finca deportiva gloriosamente remota de Highland, a 36 millas de Inverness, para la cual un comprador fue encontrado en 'ofertas de más de £ 2 millones' para el conjunto.

El mercado de las islas escocesas es altamente especializado y fue un indicador positivo de la salud del mercado que Strutt & Parker cerró un acuerdo, en 'ofertas de más de £ 1, 4 millones', para la finca de 662 acres, pintoresca y pacífica de la isla de Inchmarnock. Esta isla, que se encuentra en el Fiordo de Clyde a una milla más o menos de la costa oeste de la isla de Bute, tiene una mezcla de edificios que abarca algunas ruinas encantadoras, e incluso tiene su propio ferry.

La finca Glenlochay, Perthshire.

"La demanda duradera de propiedades escocesas continúa, y las oportunidades de comprar siguen siendo raras", dice Emma Chalmers, de los agentes escoceses Galbraith, que manejó siete exitosas ventas en el mercado abierto en 2019. Los solicitantes incluyeron no solo compradores deportivos tradicionales, sino también aquellos interesados ​​en la conservación, la vida silvestre o simplemente disfrutar del privilegio de poseer una parte privada y remota de Escocia para disfrutar con familiares y amigos.

Melville Manse, Fife.

Una de las mayores ventas inmobiliarias completadas el año pasado fue la de la propiedad Glenlochay de 12, 800 acres, para la cual Galbraith encontró un comprador en septiembre de 2019, en 'ofertas de más de £ 4.2m'. Originalmente lanzado en junio de 2017, Glenlochay es una finca deportiva tradicional escondida en un rincón apartado de Highland Perthshire. Ofrecía la pesca de salmón en bancos dobles en más de 5½ millas, el potencial para la caza de urogallos, el acecho de venados y las empresas agrícolas y forestales viables.

La casa del laird de la finca Coul de 70 acres, Perthshire.

Entre las pintorescas fincas y casas de campo más pequeñas vendidas por Galbraith el año pasado se encontraba la finca de 70 acres de Coul, cerca de Auchterarder, Perthshire, que comprende la casa de un laird, jardines, huertos, establos, bosques y potreros en un entorno idílico. Lanzado en junio de 2017, se vendió en julio de 2019, por 'ofertas superiores a 1.375 millones de libras'.

Luego estaba la encantadora finca Rannoch Lodge en las costas de Loch Rannoch, Perthshire, vendida en junio de 2019 por 'ofertas de más de £ 1.25m', con una casa principal, cinco casas de campo y 100 acres de tierra, incluyendo la fachada del lago, un embarcadero y Playa privada, zonas verdes y bosques.

También estaba el Melville Manse de finales del siglo XVI, bellamente restaurado y catalogado en A, en la localidad costera de Anstruther, Fife, que cuenta con vistas al mar sobre el puerto y el Firth of Forth; se vendió en febrero por 'ofertas superiores a £ 1.15 metro'.

Castillo Seton

Savills deslumbró al mercado en el verano con el lanzamiento del majestuoso Castillo de Seton, catalogado en A, cerca de Longniddry en el Firth of Forth, la última obra maestra escocesa de Robert Adam, por la cual se buscaron 'ofertas por más de £ 8 millones'. Los mismos agentes mostraron una decidida determinación escocesa para asegurar la venta de una de las casas más históricas del país, The Craig, cerca de Montrose, Angus, que encontró un comprador en julio de 2019 en 'ofertas de más de 1, 65 millones de libras', que había estado en el mercado desde 2016

Castillo de Craig, Aberdeenshire.

La magnífica casa de piedra almenada, ubicada en unos 21 acres de encantadores jardines y terrenos amurallados del siglo XVII a 130 pies sobre la cuenca de Montrose, había sido objeto de un programa continuo de restauración, mejoras y modernización desde 1986.

La tradición dice que Sir James Douglas pasó su última noche en Escocia en The Craig protegiendo el corazón de Robert Bruce antes de transportarlo a Tierra Santa en la batalla contra los sarracenos.

El Craig

Se dice que Mary, la Reina de Escocia, se quedó allí dos veces, una durante su Progreso del Norte inicial y luego, cuando pudo haber incendiado la casa, creyendo que era una fortaleza enemiga.


Categoría:
El hogar de Grado I que alberga dos dinastías de Devon, con una capilla del siglo XIII y cinco acres de jardines impresionantes.
The Maltster: cómo un arte que tiene miles de años vuelve a ganar reconocimiento