Principal interioresLos cinco nombres de propiedad de la aldea que siempre tienen una prima

Los cinco nombres de propiedad de la aldea que siempre tienen una prima

  • Historia sobresaliente

¿Qué hay en un nombre ">

Precio de venta medio £ 1, 427, 292 | 650% más que el promedio del Reino Unido | £ 190 por pie cuadrado

Para la mansión nacida o comprada, esta es una de las casas más deseables del pueblo. Por lo general, también es el más grande y un gran lugar tanto para una fiesta como para algo de paz y tranquilidad. Curiosamente, a pesar de ser la más costosa (y con razón) de las propiedades del pueblo, la casa señorial ofrece constantemente el mejor valor por pie cuadrado.

"Las casas señoriales disfrutan de glamour y prestigio como el punto focal de la vida del pueblo, con espaciosas viviendas con jardines perfectamente cuidados", dice Nick Leeming, presidente de Jackson-Stops & Staff. "Como resultado, continúan presumiendo de una prima saludable en la etapa de propiedad de la aldea y lo harán en los próximos años".


La vieja rectoría

Precio de venta medio £ 1, 295, 733 | 590% más que el promedio del Reino Unido | £ 292 por pie cuadrado

Segundo a los de 'la casa grande', el vicario fue históricamente la persona más importante en el pueblo, por lo que es lógico que él y su familia disfrutaran de una propiedad de amplias proporciones y en un lugar crucial en el corazón de las cosas, beneficiándose de un exuberante jardín, un pub cercano, una tienda y quizás la escuela local. Todo esto hace que una parsonage sea casi perfecta.

"A veces, todo lo que se necesita es un nombre para despertar interés", dice Brian Bishop, director de Jackson-Stops & Staff. 'Las propiedades llamadas The Old Rectory generan interés desde el primer momento'.


La granja

Precio medio de venta 1.257.918 £ | 580% más que el promedio del Reino Unido | £ 312 por pie cuadrado

Con campos y dependencias para explorar y 'paquetes de espacio', las granjas son particularmente adecuadas para la vida familiar. Por lo general, se encuentran en las afueras de un pueblo, donde es agradable y tranquilo, y su naturaleza desgarbada y extensa es el quid de su atractivo, lo que los hace casi seis veces más caros que el hogar promedio del Reino Unido.

"A menudo se encuentra que los adultos que pasaron su infancia en una granja volverán a mudarse", dice Gavin Selbie, de la sucursal de Tunbridge Wells.

"Esto es particularmente evidente con las parejas jóvenes listas para formar una familia propia y que desean revivir estos recuerdos con sus hijos".


La conversión del granero

Precio de venta medio £ 889, 925 | 410% más que el promedio del Reino Unido | £ 325 por pie cuadrado

Ya sea que los compradores reduzcan su tamaño en el futuro o se muden de la ciudad para formar una familia, las conversiones de graneros son las mejores de la lista de precios por pie cuadrado, a pesar de ser mucho menos costosas que las casas señoriales, las casas parroquiales y las granjas. Tienden a ser llenas de luz y espaciosas y son populares por su combinación de estilo tradicional y moderno.

"Los graneros son un lienzo en blanco que se puede transformar en la casa ideal del comprador con bastante facilidad", dice Tim Hayward, director de la sucursal de Burnham Market.

'Es muy raro que un granero convertido esté en el mercado por mucho tiempo. En abril pasado, comercializamos cuatro en la finca de Holkham y, solo cuatro días después de la jornada de puertas abiertas, se habían acordado las cuatro ventas.


La casa de Campo

Precio de venta medio £ 607, 465 | 280% más que el promedio del Reino Unido | £ 320 por pie cuadrado

Ya sea con techo de paja, cubierto de glicinias o adorablemente torcido, la popularidad de la casa de campo predice su precio promedio de pies cuadrados de £ 320, solo superado por la conversión del granero y considerablemente más alto que la casa señorial mucho más grande. Sin embargo, aunque 2.8 veces por encima del costo promedio de una casa en el Reino Unido, la casa de campo es la casa de pueblo inglesa menos costosa y, a menudo, la más deseable.

"Las cabañas son una parte icónica del stock de viviendas británico", dice Dawn Carritt, directora de casas de campo en Jackson-Stops & Staff. 'De hecho, muchas de las características que a menudo serían negativas en otra propiedad, como habitaciones más pequeñas o vigas y alturas bajas, son las partes más atractivas de una casa de campo. También se adaptan a una variedad de necesidades, desde hacer grandes segundas residencias para familias que buscan escapadas de fin de semana o una opción atractiva para reducir el tamaño de los jubilados ''.


¿Qué pasa con el resto ">

Las conversiones de la iglesia, las oficinas de correos, las carnicerías y las antiguas escuelas son un poco más raras que las cinco principales, pero vale la pena pensar en ellas. El año pasado, una conversión de iglesia comercializada por Jackson-Stops & Staff se vendió por un 107% más que el precio promedio de la vivienda en el área. Una antigua oficina de correos también atrajo recientemente una considerable prima, vendiendo un 15% más que el promedio.

"Muchos compradores anhelan la vida clásica del pueblo inglés y las propiedades históricas, ya sean antiguos rectorios y granjas, o las conversiones más inusuales, siempre son atractivas", dice Liz McLean, directora de la sucursal de Newbury. 'Aunque algunos quieren una casa lista para mudarse, muchos están buscando un proyecto, una casa con carácter para dejar su huella. En ambos casos, y en todos los tipos de propiedad de la aldea, la demanda es mucho más alta que el promedio '.


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