Principal interioresMontañas, playas y 'tal vez un lago o dos': las increíbles propiedades escocesas al precio de una casa familiar en Surrey

Montañas, playas y 'tal vez un lago o dos': las increíbles propiedades escocesas al precio de una casa familiar en Surrey

El Hensol Estate ofrece un castillo y casi 700 acres por menos de £ 3 millones. Crédito: Strutt y Parker
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Si buscas miles de acres, una serie de propiedades y paisajes impresionantes, así como una vida deportiva incomparable, por el costo de una casa familiar en el sureste de Inglaterra, entonces una finca escocesa es la respuesta, dice Holly Kirkwood.

¿Están todos quemados ">

Evelyn Channing de Savills dice que ciertamente puede entender el dibujo: "Perderse en la parte posterior del más allá es un antídoto muy efectivo para nuestro mundo hiperconectado", comenta. Emma Chalmers de Galbraith cree que Highlands, en particular, ofrece una belleza a la que los compradores realmente responden. "Hay un verdadero romance relacionado con el campo escocés", dice ella.

"Desde los días de la reina Victoria, los británicos se han enamorado de las Highlands: el paisaje es extremadamente terapéutico".

En términos de lo que se ofrece, la gran variedad de paisajes en Escocia significa que cada propiedad es diferente, como señala la Sra. Chalmers: 'Perthshire tiene un hermoso paisaje, muchos hermosos árboles y bosques verdes y una fantástica pesca de salmón y trucha, como, en el norte, encontrarás el embriagador drama de las vastas montañas y las impresionantes vistas. Hacia el oeste, estás buscando ser dueño de una costa y posiblemente de un lago o dos en el mar.

The Glenaros Estate en Mull, a la venta a £ 2 millones con Knight Frank.

Para los amantes del deporte, Escocia es el único lugar donde literalmente puedes tenerlo todo. `` La propiedad deportiva integral, que ofrece salmón, trucha, ciervo rojo, urogallo, faisán, perdiz, gallinero y francotirador, todo en un solo lugar, es algo que realmente solo puede llegar al norte de la frontera '', explica la Sra. Channing. Estas propiedades también ofrecen tierras en una escala nunca vista en el sur; La venta de bienes más grande de la Sra. Channing hasta la fecha fue Loch Choire en 2016, que totalizó 32, 500 acres de tierra asombrosa en Sutherland.

En contraste, una finca inglesa podría ofrecer unos 5, 000 o 6, 000 acres y la propiedad sería mucho más cara. "El factor de asequibilidad ciertamente hace que las fincas escocesas sean una opción atractiva", explica Tom Stewart-Moore de Knight Frank.

"Cerca de £ 2 millones podrían comprarle una casa familiar en el sureste de Inglaterra o una propiedad que ofrezca miles de acres, pesca de salmón, un brote de faisán, acecho y más de una milla de costa fabulosa aquí".

Por supuesto, el deporte ha sido tradicionalmente un gran atractivo para los compradores en Escocia, pero el valor otorgado a estos paisajes ya no se define por la calidad del tiro o el acecho. Un claro cambio de política hacia la sostenibilidad y las preocupaciones medioambientales, tanto en nombre de Defra como del gobierno escocés, significa que el 'capital natural' de las propiedades se está volviendo valioso en sí mismo. "Los compradores que estén interesados ​​en proteger sus activos en el futuro pueden ver que la dirección del viaje parece ser hacia la conservación", dice la Sra. Channing.

`` Estas tierras, con sus pastos, árboles, agua, pantanos profundos, minerales e incluso su aire, podrían llegar a ser extremadamente valiosas a medida que se repensan los subsidios agrícolas y se recompensa a los propietarios por proteger lo que queda de nuestro mundo natural ''.

El Kildrummy Estate en Aberdeenshire tiene un precio de £ 9.5m, pero incluye 2, 000 acres de tierras de cultivo y 1, 300 de bosque comercial.

Stewart-Moore está de acuerdo: 'Nuestros compradores ciertamente están dispuestos a adoptar el lado de la sostenibilidad de las cosas. Tenemos muchos nuevos propietarios que desean plantar árboles en grandes cantidades porque es excelente para el medio ambiente, inteligente desde el punto de vista fiscal y práctico a medida que el precio de la madera continúa aumentando ''.

La Sra. Chalmers dice que la generación más joven está pensando especialmente en una forma emprendedora. "Quieren aprovechar al máximo sus tierras, ya sea invirtiendo en energía hidroeléctrica, comenzando una destilería o una tienda agrícola o renovando las cabañas como casas de vacaciones. Es maravilloso porque muchos de estos paisajes pueden tener un enorme potencial '.

Según Robert McCulloch, de Strutt & Parker, solo un puñado de fincas escocesas salen al mercado cada año y puede llevar tiempo para que un comprador encuentre lo que realmente quiere. 'Cada propiedad ofrece diferentes elementos en ubicaciones muy diferentes, por lo que los compradores deben determinar cuáles son sus prioridades y comenzar desde allí. La claridad es importante ', aconseja.

Además, encontrar un agente que sepa lo que hace es crucial para los compradores, entre otras cosas porque, según McCulloch, entre el 10% y el 20% de las ventas de bienes inmuebles en Escocia se realizan fuera del mercado. La Sra. Chalmers dice que esto se debe a que muchos vendedores desean que su negocio permanezca privado. "Vender una propiedad que ha estado en su familia durante siglos puede ser algo muy difícil de hacer", explica. "A menudo, los vendedores prefieren encontrar un comprador en privado".

Los niveles de existencias en todo el país han sido bajos durante el último año, dice la Sra. Channing. "La gente parece pensar que no hay apetito por las propiedades y, por lo tanto, no quiere ir al mercado, pero ese no es el caso", dice. "Estas propiedades no son simplemente lugares excepcionales para practicar deportes de campo en lugares hermosos, sino potencialmente una inversión muy inteligente en el futuro".


Tres grandes fincas escocesas en venta

Hensol Estate - Dumfries y Galloway, £ 2.815 millones

El Hensol Estate es un parche costero compacto y accesible de 632 acres con una casa catalogada de categoría A y un magnífico jardín paisajístico en su corazón. Un bonito refugio, cuatro cabañas y una casa de campo con amplias dependencias conforman el resto de las propiedades.

Casi una cuarta parte de la tierra se dedica a la silvicultura y los bosques, y hasta 2012 se ejecutó un lanzamiento de faisán bien considerado en Hensol; También hay oportunidades para la captura de aves de corral, francotiradores y aves silvestres, así como la pesca de trucha marrón.
Para la venta a £ 2.815 millones a través de Strutt & Parker, vea más detalles y fotos.


Glenaros - Isla de Mull, £ 2 millones

Glenaros es una finca residencial y deportiva de 2.000 acres en la costa este de la isla de Mull. Tiene 1.3 millas de costa que ofrece vistas espectaculares del Sound of Mull, una propiedad principal de cinco habitaciones, cinco propiedades adicionales y una empresa agrícola en la mano.

En términos de deporte, hay pesca de salmón y trucha marina en el río Aros, un brote de faisán y acecho de ciervos rojos además de la leña y el francotirador, con aves silvestres a lo largo de la playa.
Para la venta a través de Knight Frank: vea más detalles y fotos.


Kildrummy Estate - Aberdeenshire, £ 9.5 millones

Con una extensión de más de 5, 500 acres, el Kildrummy Estate no tiene una, sino dos casas principales, más aproximadamente 2, 000 acres de tierras de cultivo y 1, 300 acres de bosques comerciales y bosques nativos.

Las oportunidades deportivas incluyen la pesca del salmón y la trucha en el río Don, la caza de urogallos y el acecho de ciervos en el terreno más alto, y el acecho de corzos en el borde del bosque, todo lo cual permite el deporte durante todo el año.
Para la venta a través de Savills a £ 9, 5 millones, vea más detalles y fotos.


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