Principal interioresUna granja de trabajo adecuada para la venta con 'uno de los mejores brotes en Exmoor'

Una granja de trabajo adecuada para la venta con 'uno de los mejores brotes en Exmoor'

  • Castillos y fincas
  • Historia sobresaliente

Chargot proporciona múltiples fuentes de ingresos a través de su carne de vacuno y de cultivo, así como un campo ondulado ideal para disparar.

Si la frase "el tamaño importa" es algo que valga la pena, los 2, 340 acres de tierra que incorporan el brote de Chargot, en la selva del oeste de Somerset, no son una mera bagatela. Lanzado al mercado con Knight Frank, a un precio guía de £ 6.75 millones, cuenta con 37 unidades más derechos de disparo sobre tres granjas adyacentes y tierras y bosques propiedad de la Comisión Forestal, que son arrendados.

Lamentando la falta de existencias en el mercado de bienes deportivos, Clive Hopkins, jefe de granjas y propiedades en Knight Frank, celebra la aparición de una propiedad de tan alto calibre. "Dado el problema de las acciones, cuando un estado de calidad se lanza a un precio razonable, puede recibir una gran cantidad de intereses y ofertas competitivas, como lo demuestra un estado exclusivamente deportivo en Yorkshire que recientemente vendimos por mucho más que el precio guía".

A unos 1.200 pies sobre el nivel del mar, las colinas de Brendon, en el extremo oriental de Exmoor, proporcionan el tipo de campo ondulado con valles empinados debajo de tierras de cultivo abiertas que es ideal para disparar. También hay un pabellón de tiro, además de una granja y una granja como parte de la venta.

"Chargot es uno de los mejores brotes en Exmoor", dice William Morrison, jefe de granjas del suroeste de Knight Frank. "Además, inusualmente para los brotes en la región, Chargot es una granja apropiada y en funcionamiento, que proporciona múltiples fuentes de ingresos a través de su carne de vacuno y la agricultura arable".

La propiedad incorpora Langham Farmhouse de tres dormitorios, tres pisos de guardabosques, un bungalow de tres dormitorios, una cabaña de seis dormitorios, un albergue de tres dormitorios, un refugio para disparar, oficinas y otros edificios agrícolas, que abarcan aproximadamente 647 acres de pastos y bosques. con magníficas y alentadoras vistas del canal de Bristol a Gales.

"Existe el potencial de desarrollar aún más la finca, ya que las discusiones positivas ya han comenzado con la Autoridad del Parque Nacional Exmoor con respecto a la solicitud de planificación para un nuevo refugio de tiro de nueve habitaciones", agrega Morrison.

Desde 2008, Chargot, que está a 20 millas al oeste de la M5 en Taunton (menos de dos horas a Paddington), ha sido propiedad de Bettws Hall, una compañía que cría aves de caza y posee una serie de propiedades deportivas, principalmente en el medio de Gales y el West Country, donde puede tomar días y alojamiento.

Bajo su mandato, el rodaje ha mejorado dramáticamente, desarrollando una reputación de bolsas considerables y reservas repetidas. Ahora es votado constantemente como uno de los 10 mejores brotes de faisán y perdiz del país. De hecho, 'unidades como Spitfire y Melanies se han convertido en sinónimo de disparos de juegos de la más alta calidad y son el punto de referencia contra el cual se miden otros disparos', dicen los agentes. Una bolsa típica siempre está por encima de la marca de 200, a veces llegando a 400, con 30 a 40 cabezas de huevas y gamos por año.

El área es rica en caza, incluidos los Foxhounds de West Somerset, los Staghounds de Quantock, los Staghounds de Devon & Somerset y los Beagles de West Somerset. También hay pesca en los ríos Rivers Exe y Barle, además de pesca en el mar desde Porlock Weir y Watchet Harbour.

Actualmente, el patrimonio estimado emplea a cinco guardianes de tiempo completo, la mayoría de los cuales son incondicionales de Chargot. Aquí hay una oportunidad clara para un comprador amante de West Country: el vendedor conservará los derechos de tiro para la temporada 2017/18, después de lo cual, el comprador puede dejarlo en manos de Bettws o tomar el control total.

Chargot está en el mercado con Knight Frank a través de OnTheMarket.com a un precio guía de £ 6, 75 millones; vea más detalles e imágenes.


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