Principal interiores¿1.000 casas nuevas construirán o destruirán la ciudad de Woodstock?

¿1.000 casas nuevas construirán o destruirán la ciudad de Woodstock?

FYYK5A Palacio de Blenheim. Gran puente de Vanbrugh mirando hacia el palacio, Woodstock, Oxfordshire, Reino Unido
  • Historia sobresaliente

Olvida la paz y el amor: la ciudad de Woodstock (la versión británica, naturalmente) se convertirá en el núcleo de más de 1, 000 casas nuevas. Clive Aslet investiga.

Algo está sucediendo en Woodstock. Hasta ahora, la ciudad de Oxfordshire ha sido famosa por su proximidad al Palacio de Blenheim y el número excepcional de finas posadas, pero, pronto, atraerá la atención por un desarrollo de 300 viviendas que se están construyendo en terrenos propiedad de la finca Blenheim. Esta será la vanguardia de un programa de construcción que podría ver más de 1, 000 casas construidas en sitios alrededor de Woodstock, aumentando su tamaño en un 50%.

A medida que Oxfordshire se jacta, o sufre, de algunos de los precios de la vivienda más caros del país, se necesitan urgentemente viviendas nuevas y más baratas, aunque solo sea para alentar a los trabajadores locales a vivir allí, una consideración que se vuelve más importante a medida que se reduce la cantidad de trabajadores extranjeros. Brexit

Se espera que el nuevo desarrollo traiga sangre fresca a una ciudad cuyos muchos encantos han traído a una población rica pero mayor. Los esfuerzos de Blenheim serán seguidos con entusiasmo por el creciente número de planificadores y propietarios que creen que las fincas pueden hacer una contribución distintiva a la necesidad de nuevas viviendas de Gran Bretaña al tener una visión mucho más larga que la de los constructores de viviendas de gran volumen, cuyo modelo comercial se basa en su vender casas tan pronto como se construyan, sin retener interés a largo plazo en el desarrollo.

Según el director ejecutivo de Blenheim, Dominic Hare, la vitalidad de Woodstock, que dependerá en parte de la provisión de vivienda adecuada, es esencial para el patrimonio. 'Blenheim está súper alineado con el lugar donde se encuentra'. A diferencia de otros negocios, una propiedad de la tierra no puede levantarse y moverse. "Para que la finca florezca, es esencial que el área a su alrededor florezca".

Igualmente, el éxito de las ciudades y pueblos alrededor de Blenheim depende, en gran medida, de la finca, que es "un pilar económico de la zona". Las fortunas de Woodstock siempre han estado vinculadas a las del palacio: en siglos anteriores, los oficios locales incluían la fabricación de guantes y la fabricación de adornos de acero cortado, cuyo comercio provenía de los visitantes de la obra maestra de Vanbrugh.

Aunque la ciudad sobrevivió a fines del siglo XX como modelo de vitalidad, algunas empresas familiares, como la única carnicería, han cerrado en los últimos años; Un factor ha sido la dificultad de encontrar personal local.

No todos en Woodstock adoptan una visión que implique una expansión tan dramática de la ciudad; de hecho, según la concejala Patricia Redpath, alcalde de Woodstock, `` muchas reuniones han demostrado consistentemente que una mayoría sustancial de la opinión local está en contra ''. Sin embargo, el Consejo de Distrito, consciente del requisito de Oxfordshire de encontrar 100, 000 nuevas viviendas para 2031 bajo la Evaluación Estratégica del Mercado de la Vivienda, es de apoyo.

Los planes locales emergentes para West Oxfordshire y Cherwell incluyen cuatro sitios de desarrollo en terrenos de Blenheim. Los que dudan deben estar tranquilos con la 'ambición arquitectónica' de los proyectos recientes de la finca, como las 27 casas nuevas en Home Farm, Bladon.

El desarrollo de Woodstock ha sido diseñado por Hugh Petter de ADAM Architecture, quien también es el planificador maestro de la extensión de la ciudad de Nansledan del Ducado de Cornualles en las afueras de Newquay en Cornwall. 'Woodstock tiene una historia de absorber las aldeas en su periferia. Esta también será una aldea semi-independiente, alrededor de un cuadrado. Habrá tiendas y locales comerciales, para que los residentes tengan la opción enormemente atractiva de poder trabajar a la vuelta de la esquina donde viven ''. Los espacios de trabajo serán atractivos para las personas que inician nuevos negocios, incluida la creciente banda de 'empresarios de la tercera edad'.

Un beneficio, para aquellos que se acercan a Woodstock desde el este, es que protegerá una urbanización antiestética de la década de 1960, distribuida alrededor de callejones sin salida. La arquitectura del Sr. Petter será apropiada para el núcleo georgiano de Woodstock.

El porcentaje de viviendas asequibles aún no se ha determinado, pero será alto, entre 35% y 50%, según Roger File, director de propiedad de Blenheim. Además, el descuento en las tasas del mercado será mayor que el que pueden ofrecer las asociaciones de vivienda, quizás hasta un 40%. "Queremos que las familias se mantengan juntas y no se separen por razones económicas", dice Hare.

¿Quién más lo está haciendo ">

Entre otras fincas que contemplan el desarrollo se encuentran Burghley House, Lincolnshire, donde se espera un desarrollo de 2, 000 viviendas, en parte en tierras de Burghley, y el Castillo de Rockingham, Northamptonshire, donde se han propuesto 4, 000 viviendas. El Honorable Timothy Knatchbull, nieto de Lord Mountbatten, está buscando un desarrollo importante en la tierra que heredó en Broadlands, en Hampshire. Estos siguen los principios del "legado de los propietarios" defendidos por el Príncipe de Gales; Se espera que varias fincas más revelen planes durante el transcurso de este año.


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